A vendre 200 m² de bureaux zone d’activités Marcel Doret Calais (62)
Description générale du bien
A vendre pour investisseur un ensemble de bureaux d’une surface de 200 m² !
Ce bien est situé au sein de la zone d’activités Marcel Doret à Calais. Cette dernière accueille principalement des activités à vocation tertiaire, industrielle et de services à l’industrie.L’environnement est dynamique animé par un réseau dense de TPE et PME et la présence d’une pépinière d’entreprises et de 4 villages d’entreprises.
En façade d’autoroute A26, sa localisation offre une excellente accessibilité vers les principaux pôles économiques de la Côte d’Opale notamment Boulogne-sur-mer, Dunkerque et Saint-Omer facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs, clients et partenaires.
Implanté sur un terrain de 400 m², le bâtiment dispose d’un parking privatif qui peut accueillir jusqu’à 8 véhicules légers.
Il se compose de deux lots.
Le premier de 100 m² est actuellement occupé par une entreprise de services énergétiques sous bail commercial classique.
Le deuxième lot, également d’une surface de 100 m², est proposé à la location. Il offre un cadre de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel. Aménagé sur un seul niveau, ils se composent de cinq bureaux indépendants de 13 à 15 m², complétés par une cuisine et deux sanitaires.
Grâce à ses équipements et à son implantation stratégique, cet ensemble immobilier constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant des locaux professionnels polyvalents et facilement accessibles.
Caractéristiques techniques :
Alarme / Bureau(x) / Chauffage / Cloisonné / Cuisine / Eau/Electricité/Gaz / Internet/téléphone
Services de proximité :
Entreprises BtoB / Industrie / Pépinière d'entreprises / Restaurants
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