Description générale du bien

Situé à Coquelles au sein d’un parc d’activités sécurisé, ce local d’activités de 560 m² est disponible à la location. A quelques minutes du Tunnel sous la Manche et de l’A16, Il profite d’un environnement dynamique regroupant des entreprises issues de secteurs variés : BTP, commerce de gros, services à l’industrie, tertiaire, logistique, etc. 

Ce bien récent et fonctionnel comprend un entrepôt de 400 m² et de 160 m² de bureaux avec sanitaires. Sa configuration permet d’accueillir plusieurs types d’activités. L’aménagement intérieur peut être également repensé selon vos besoins. 

Ce bâtiment dispose d’une hauteur libre comprise entre 7 et 7,90 mètres. Sa structure se compose d’une charpente métallique avec toiture isolée en bac acier et d’une dalle béton. Un mur rideau vitré côté accueil apporte une belle luminosité naturelle tandis que le bardage extérieur isolé contribue au confort thermique. 

La cellule est équipée d’une alimentation électrique triphasée d’une puissance de 36 kVA, de l’eau potable, de la fibre optique, d’une alarme ainsi que d’un système de chauffage dans les bureaux. 

Son accès est facilité par une porte sectionnelle de 3,50 mètres de large par 4,50 mètres de haut ainsi que d’un accès PMR. Un parking privatif attenant permet d’accueillir jusqu’à 10 voitures et un poids lourd. 

Enfin, le parc d’activités, gardienné et sous vidéosurveillance, propose de nombreux services : location de bureaux et salles de réunion, domicilation, secrétariat, station essence, parking mutualisé. 

Caractéristiques techniques :

Alarme / Bureau(x) / Chauffage / Climatisation / Cloisonné / Clôtures / Cuisine / Eau/Electricité/Gaz / Eaux usées / Espace accueil / Espace de stockage (réserve, garage, ...) / Fibre optique / Internet/téléphone / PMR / Porte(s) sectionnelle(s) / Triphasé

Services de proximité :

Bureau de poste / Commerces / Entreprises BtoB / Parking / Restaurants / Salle de sport

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