Description générale du bien

Situé au sein du périmètre portuaire de Calais, cet entrepôt de 2 100 m² est proposé à la location. Sa localisation en fait une solution particulièrement adaptée aux entreprises dont l’activité est en lien avec le port.

A seulement 5 minutes de la rocade portuaire et de l’accès à l’autoroute A26, le site offre une connexion rapide vers les principaux réseaux routiers régionaux, nationaux et européens. Le centre ville de Calais et l’ensemble de ses services sont également rapidement accessibles. L’entrepôt est implanté à proximité immédiate d’une zone industrielle dynamique qui accueille de nombreuses entreprises parmi lesquelles des acteurs de référence tels qu’Alcatel, Nexans et Graftech.

Le bien fait partie d’un ensemble de 7 000 m². Il présente une structure en charpente métallique avec pilliers intermédiaires, une toiture en revêtement bitumé, des murs en ossature métallique et parpaings ainsi qu’un sol béton. Il bénéficie d’un éclairage naturel.

Conçu pour répondre aux besoins des activités logistiques, l’entrepôt développe une surface de stockage de 1 781 m². Sa hauteur libre varie de 6 à 8,5 mètres. Il dipose d’une porte sectionnelle et de deux portes coulissantes donnant accès à un quai de chargement.

Le bien comprend également 324 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage ainsi qu’un espace sanitaire et une salle de pause.

L’ensemble est alimenté en électricité triphasée. Un raccordement à la fibre optique peut être réalisé sur demande.

Caractéristiques techniques :

Bureau(x) / Eau/Electricité/Gaz / Espace de stockage (réserve, garage, ...) / Porte(s) sectionnelle(s) / Quai / Triphasé

Services de proximité :

Commerces / Entreprises BtoB / Industrie / Restaurants / Services aux transporteurs

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