A vendre local d’activités de 750 m² zone Marcel Doret Calais (62)
Description générale du bien
Rare sur le secteur, nous vous proposons à l’achat ce bâtiment d’environ 750 m² implanté sur la zone Marcel Doret à Calais (62). Au cœur d’un bassin de population de plus de 800 000 habitants, cette zone située à l’épicentre de l’axe littoral Dunkerque – Calais – Boulogne est particulièrement recherchée par les TPE-PME du secteur industriel, tertiaire ou artisanal. Profitez-vous aussi d’un environnement dynamique, boosté par un emplacement privilégié situé à la croisée des axes A16 et A26 et à proximité immédiate du centre de Calais !
Construit sur une parcelle de 1 484 m², le bâtiment en parfait état date de 2014. Il offre un cadre de travail agréable, propice au développement de votre activité comme à l’épanouissement de vos salariés. Les espaces répartis sur deux étages ont été parfaitement pensés.
Au rez-de-chaussée, se trouve une première cellule d’environ 300 m² au sol auxquels s’ajoute une grande mezzanine proposant un espace de stockage parfaitement optimisé. L’accès s’y fait depuis une porte sectionnelle donnant sur un parking pouvant accueillir une quinzaine de véhicules légers et servant également d’aire de manœuvre aux camions. Un espace bureaux lumineux donnant sur une salle de réunion et une troisième pièce de 35 m² complètent ce niveau et vous permettent d’accueillir aisément du public.
Au premier étage, vous profiterez d’un cadre de travail chaleureux et très lumineux d’environ 200 m² répartis entre un grand open-space pouvant accueillir une dizaine de collaborateurs et une grande cuisine pouvant également faire office de salle de réunion.
Toutes les commodités attendues sont également au rendez-vous (blocs sanitaires, accès internet et téléphonie, grille sécurisée à l’entrée, etc.)
Caractéristiques techniques :
Clôtures / Cuisine / Eau/Electricité/Gaz / Espace accueil / Espace de stockage (réserve, garage, ...) / Internet/téléphone / PMR / Porte(s) sectionnelle(s) / Salle de réunion / Terrain
Services de proximité :
Commerces / Entreprises BtoB / Industrie / Parking / Pépinière d'entreprises / Services aux transporteurs
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