A louer bâtiment industriel de 6 388 m² zones d’activités Coquelles (Calais 62)
Description générale du bien
Disponible à la location ce bâtiment industriel de 6 388 m² est situé au sein d’un parc d’activités à Coquelles. Sa configuration peut répondre à plusieurs usages : stockage, activité industrielle. A 5 minutes de l’axe autoroutier A16, il est à proximité du Tunnel sous la Manche ainsi que de la gare TGV et à moins de 15 km du port de Calais. Sa situation permet donc d’accéder rapidement aux villes voisines de Boulogne-sur-mer, Dunkerque et Saint-Omer et également de se rendre sur Lille ou Paris.
La structure du bâtiment se compose d’une toiture avec membrane PVC avec isolation ainsi que de bacs aciers isolés et sheds multi-couches et d’une dalle béton. La charpente est métallique et également en béton. Les murs sont construits en briques et parpaings avec un bardage extérieur partiel. La hauteur libre est de 5 à 9 m.
Ce bâtiment de 6 388 m² comprend plusieurs surfaces pouvant accueillir différents types d’activités :
– 936 m² avec une belle hauteur de 9,10 m, idéal pour du stockage,
– 3 229 m² pour la production ou du stockage,
– 1 900 m² avec 3 ponts roulants,
– 2 lots de bureaux de 145 et 85 m²
– 1 lot vestiaires et sanitaires de 93 m²
Le bâtiment est équippé de :
– 3 portes sectionnelles,
– 3 ponts roulants dont 2 de 3,2 tonnes et 1 de 2,5 tonnes
– une installation électrique triphasée d’une puissance de 72 kVA, possiblité d’installer un poste tarif vert jusqu’à 1 000 kVA
– un raccordement aux réseaux : eau, gaz, fibre.
Ce bien dispose également d’un parking pouvant contenir jusque 40 voitures et 5 poids lourds.
Il peut être réaménagé en fonction des besoins du futur locataire.
Le site est sécurisé et entretenu. Il héberge une cinquantaine d’entreprises aux activités industrielles, artisanales ainsi que de commerce et de transport. Des services à l’entreprise : secrétariat, domiciliation, location salles de réunion et bureaux sont proposés.
Caractéristiques techniques :
Bureau(x) / Chauffage / Eau/Electricité/Gaz / Espace de stockage (réserve, garage, ...) / Internet/téléphone / Parking poids lourds / Pont roulant / Porte(s) sectionnelle(s) / Salle de réunion / Triphasé
Services de proximité :
Entreprises BtoB / Parking / Salle de sport / Services aux transporteurs
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