Description générale du bien

Situé sur la zone d’activités Transmarck-Turquerie à Calais, ce foncier de 9 505 m² tire avantage d’un emplacement stratégique à seulement 30 kilomètres de la zone industrialo-portuaire de Dunkerque et du chantier de construction des EPR de Gravelines.

En bordure des autoroutes A16/E40 et A26/E15, il est au coeur d’un axe de transit européen majeur.

À quelques minutes du port de Calais et du Tunnel sous la Manche, ce terrain offre un accès rapide et permanent (7j/7, 24h/24, 365 jours par an) au Royaume-Uni, via les liaisons ferries et LeShuttle. La zone dipose également d’une offre bimodale grâce au terminal d’autoroute ferroviaire opéré par CargoBeamer.

Le terrain profite d’un environnement logistique complet : parkings poids lourds sécurisés, stations-service (gasoil, GNL/GNC), stations de lavage et agences de dédouanement.

Destiné à des activités logistiques ou industrielles, il est livré « clé en main » avec l’ensemble des voiries et raccordements prêts. La hauteur de construction autorisée est de 18 mètres hors élements techniques type antennes ou silos.

La ZA de la Turquerie étant sous maîtrise foncière publique, ce terrain bénéficie d’une exonération de la part communale de la taxe d’aménagement.

C’est un des rares lots encore en cours de commercialisation.

Caractéristiques techniques :

Services de proximité :

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