Description générale du bien

Proposé à la location, ce bâtiment d’une surface de 607 m² représente une excellente opportunité pour toute entreprise à la recherche d’un bien fonctionnel et récent.

Implanté à Coquelles au sein d’un parc d’activités sécurisé, il bénéficie d’un environnement dynamique réunissant des entreprises issues de secteurs variés : BTP, commerce de gros, services à l’industrie, tertiaire, etc. 

Situé à seulement 5 minutes des autoroutes A16 et A26, le site offre une très bonne accessibilité vers les infrastructures Transmanche, le Port de Calais ainsi que le Tunnel sous la Manche et  permet de rejoindre rapidement les villes de Boulogne-sur-mer, Dunkerque et Saint-Omer. 

L’entrepôt propose une hauteur libre comprise entre 7 et 7,90 mètres sous ferme. Sa structure repose sur une charpente métallique associée à une toiture isolée en bac acier et une dalle béton. Un mur rideau vitré apporte une belle luminosité naturelle complété par un bardage extérieur isolé. 

Le bâtiment est équipé d’une alimentation électrique triphasée d’une puissance de 36 kVA, de la fibre optique ainsi que d’un système d’alarme. 

Son accès est facilité par une porte sectionnelle de 3,50 de large sur 4,50 de haut et d’un accès PMR. Un parking attenant permet d’accueillir jusqu’à 10 véhicules légers et un poids lourd. 

L’aménagement intérieur peut être repensé selon vos besoins offrant une grande flexibilité d’exploitation. 

Enfin, le parc d’activités, gardienné et sous vidéosurveillance, propose de nombreux services : location de bureaux et salles de réunion, domiciliation, secrétariat, station essence, parking mutualisé. 
 

Caractéristiques techniques :

Alarme / Chauffage / Climatisation / Clôtures / Eau/Electricité/Gaz / Eaux usées / Fibre optique / Internet/téléphone / PMR / Porte(s) sectionnelle(s) / Triphasé

Services de proximité :

Banque / Bureau de poste / Commerces / Parking / Restaurants / Salle de sport

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