A louer local d’activités de 570 m² ZA Terrasses de Coquelles (Calais 62)
Description générale du bien
Proposé à la location, ce local d’activité neuf de 570 m² représente une belle opportunité pour une activité artisanale, logistique ou industrielle légère au coeur d’un environnement dynamique et qualitatif.
Implanté sur la zone d’activités des Terrasses de Coquelles, il bénéficie d’un accès direct à l’A16 assurant ainsi une excellente desserte régionale. A proximité immédiate, le parc d’affaires Eurotunnel regroupe de nombreuses entreprises tertiaires dont les sièges sociaux du Groupe Getlink et Groupe Habitat Hauts-de-France. L’ensemble est complété par le Centre International de Formation Ferroviaire de la Côte d’Opale (CIFFCO), un pôle commercial de plus de 200 enseignes, des infrastructures hôtelières ainsi qu’un pôle de santé.
Livré en début d’année 2026, ce bien immobilier fait partie d’un programme de 2 280 m² répartis en 4 cellules dont 3 ont déjà trouvé preneur. L’unité disponible offre une surface de 500 m² permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les 70 m² complémentaires comprennent 2 bureaux climatisés et une pièce polyvalente, idéale pour une salle de réunion ou un espace détente.
Le bâtiment dispose d’une alimentation électrique en triphasé, une porte sectionnelle motorisée (4,5×4 m) et d’une hauteur libre comprise entre 6 et 8 mètres. Il profite également d’un éclairage naturel et d’un revêtement de sol en béton quartz anti-poussière.
Facilement accessible aux poids lourds, le site comprend également une aire de stationnement privative d’environ 500 m².
Caractéristiques techniques :
Bureau(x) / Chauffage / Climatisation / Eau/Electricité/Gaz / Espace de stockage (réserve, garage, ...) / Porte(s) sectionnelle(s) / Triphasé
Services de proximité :
Commerces / Entreprises BtoB / Maison médicale / Salle de sport
Découvrez d'autres photos :
