Location cellules d’activités à partir de 741 m² ZA Turquerie Calais (62)
Description générale du bien
Implanté au coeur de la zone d’activités Transmarck-Turquerie à Calais, ce nouveau programme immobilier de 11 638 m² commercialisé par DeA Capital Real Estate vous propose à la location 11 cellules d’activités allant de 743 m² à 1 224 m². Il est conçu pour des activités de logistique et de petite industrie.
Situé au coeur du littoral Côte d’Opale en plein essor, ce programme se déploie sur une zone d’activité stratégique bénéficiant d’un accès direct aux réseaux autoroutiers A16/E40 et A26/E15 et aux principaux bassins économiques de la Côte D’Opale. La proximité du port de Calais et du Tunnel sous la Manche en font également un site idéal pour relier le Royaume-Uni 7j/7, 24h/24 et 365 jours par an.
La présence sur le territoire de deux opérateurs ferroviaires (CARGOBEAMER et VIIA CONNECT) ainsi que de nombreux opérateurs de services aux transporteurs (parkings sécurisés, stations de lavages, distibution GNL/GNC, agences de dédouanement) offrent un réseau d’infrastructures et de services privilégiés pour assurer l’acheminement et la décarbonation de tous vos flux de marchandises.
Le programme se compose de deux bâtiments mesurant respectivement 5 630 m² et 6 008 m². La hauteur sous plafond des cellules est de 6 mètres sous poutre. Chacune dispose d’une surface d’activités en rez-de-chaussée et d’un espace de bureaux en mezzanine.
Principales caractéristiques techniques des cellules
– 1 quai de chargement,
– 1 porte à quai avec niveleur de quai hydraulique de 6 tonnes,
– 1 porte sectionnelle de 3m x 3.5m de hauteur
– charge au sol de 3 tonnes / m² et charge roulante 3,5 tonnes
– 11 places de stationnement dont 5 avec une borne IRVE,
– Alimentation en triphasée.
Principales caractéristiques techniques des bureaux
– aménagé en mezzanine,
– espace sanitaire équipé,
– chauffage électrique,
– Plafond suspendu,
– éclairage led,
– charge au sol 350 kg / m².
Caractéristiques techniques :
Bureau(x) / Chauffage / Eau/Electricité/Gaz / Espace de stockage (réserve, garage, ...) / Fibre optique / Internet/téléphone / Parking poids lourds / Porte(s) sectionnelle(s) / Quai
Services de proximité :
Commerces / Entreprises BtoB / Industrie / Parking / Pépinière d'entreprises / Services aux transporteurs / Université - Ecole d'ingénieur
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