Vente ou location cellules d’activités de 741 m² à 11 586 m² ZA Turquerie Calais (62)
Description générale du bien
Implanté au coeur de la zone d’activités Transmarck-Turquerie à Calais, ce nouveau programme immobilier développé par AXDEV vous propose à l’achat ou à la location des cellules d’activités allant de 741 m2 à 11 586 m2. Dédié aux secteurs de la logistique ou de la petite industrie, ce programme peut être adapté aux besoins du client.
Situé au coeur du littoral Côte d’Opale en plein essor, ce programme baptisé adPark XL se déploie sur une zone d’activité stratégique bénéficiant d’un accès direct aux réseaux autoroutiers A16/E40 et A26/E15. La proximité du port de Calais et du Tunnel sous la Manche en font également un site idéal pour relier le Royaume-Uni 7j/7, 24h/24 et 365 jours par an.
La présence sur le territoire de deux opérateurs ferroviaires (CARGOBEAMER et VIIA CONNECT) ainsi que de nombreux opérateurs de services aux transporteurs (parkings sécurisés, stations de lavages, distibution GNL/GNC, agences de dédouanement) vous offrent un réseaux d’infrastructures et de services privilégiés pour assurer l’acheminement et la décarbonation de tous vos flux de marchandises.
Le programme se décompose en deux bâtiments mesurant respectivement 5 596 m2 (dont 651 m2 en R+1) et 5 990 m2 (dont 663 m2 en R+1). La découpe des cellules d’une hauteur sous plafond de 7 mètres ainsi que leur aménagement intérieur et extérieur (bureaux, parking, quais de chargement) peuvent s’adapter sur-mesure à votre projet.
Principales caractéristiques techniques :
– Dallage en béton quartzé, charpente metallique, couverture sur bac acier isolant, bardage double peau métallique avec isolasation conforme à la réglementation thermique;
– Portes de quai : 2,80 m X 3,20 m ht;
– Portes de plain-pied : 4,00 m X 4,50 m ht;
– Centrale d’alarme incendie conforme au code du travail;
– Etc.
Options proposées :
– Eclairage intérieur partie activité et mezzanine (LED);
– Installation sanitaire PMR;
– Aménagement des bureaux en open-space mezzanine et climatisation;
– Etc.
La livraison des bâtiments est possible à partir du second semestre 2025 (n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour échanger sur votre projet!).
Caractéristiques techniques :
Bureau(x) / Chauffage / Eau/Electricité/Gaz / Espace de stockage (réserve, garage, ...) / Fibre optique / Internet/téléphone / Parking poids lourds / Porte(s) sectionnelle(s) / Quai
Services de proximité :
Commerces / Entreprises BtoB / Industrie / Parking / Pépinière d'entreprises / Services aux transporteurs / Université - Ecole d'ingénieur
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