Description générale du bien

Disponible à la location, ce bien de 1 015 m² est situé dans une zone d’activités à Coquelles. Polyvalent, il peut convenir à une activité de stockage ainsi qu’une activité artisanale ou industrielle. Il bénéficie d’une bonne localisation, proche du Tunnel sous la Manche et de l’axe autoroutier A16/A26. Pour les entreprises souhaitant se développer à Calais et accéder rapidement aux villes voisines (Boulogne-sur-mer, Dunkerque et Saint-Omer), sa situation est parfaite. Le centre-ville de Calais est également très proche et accessible notamment en bus. 

Le bâtiment se compose de deux cellules mitoyennes de 510 et 505 m² comprenant chacune un espace bureaux et sanitaires de 50 m². La hauteur libre varie de 4,50 m à 7 m. Il dispose de 2 portes sectionnelles. Des piliers intermédiaires sont présents. 
La toiture est faite pour une des cellules en shed en verre armé et bois et pour l’autre en shed en polycarbonate et voile béton recouvert d’un revêtement multicouches. Les dalles sont en béton et les murs en parpaing avec un bardage métallique. 

L’ensemble est équipé d’une installation électrique triphasée d’une puissance de 92 kVA. Il est raccordé aux réseaux d’eau, gaz et fibre. L’installation d’un pont roulant est envisageable. 

Son parking adjacent peut accueillir 10 voitures et 1 camion. 

Le bâtiment peut être réménager en fonction de vos besoins par le propriétaire. 
La zone d’activités où est situé ce bien accueille une cinquantaine d’entreprises aux activités industrielles, artisanales ainsi que de vente et de transport. L’environnement est sécurisé par du gardiennage et de la vidéosurveillance. Un éventail de services à l’entreprises sont également proposés par le propriétaire de cette zone : secrétariat, domiciliation, location de salles de réunions et bureaux. 
 

Caractéristiques techniques :

Eau/Electricité/Gaz / Internet/téléphone / Porte(s) sectionnelle(s) / Triphasé

Services de proximité :

Commerces / Entreprises BtoB / Services aux transporteurs

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