Description générale du bien

Disponible à la location, ce bien de 510 m² peut convenir à une activité de stockage ainsi qu’à une activité artisanale ou industrielle. Situé dans un parc d’affaires à Coquelles, il bénéficie d’une très bonne localisation. Il est proche du Tunnel sous la Manche et de l’axe autoroutier A16/A26. Sa situation est donc parfaite pour les entreprises souhaitant se développer à Calais et rayonner vers les villes voisines du littoral (Boulogne-sur-Mer, Dunkerque et Saint-Omer). Le centre-ville de Calais est également facilement accessible notamment en bus.

Le site est sécurisé et entretenu. Il héberge une cinquantaine d’entreprises aux activités industrielles, artisanales ainsi que de commerce et de transport. Des services à l’entreprise : secrétariat, domiciliation, location salles de réunion et bureaux sont proposés. 

Ce bâtiment dispose d’une hauteur libre de 4,50 m et d’un rideau métallique de 5 m de large et 4,30 m de haut. Il peut accueillir un pont roulant. Des piliers intermédiaires sont présents. 
La structure du bâtiment se compose d’une toiture en shed avec verre armé, d’un dalle béton et de murs en parpaing avec un bardage métallique. 

Ce local d’activités est équipé d’une installation électrique triphasée d’une puissance de 92 kVA. Il est raccordé aux réseaux d’eau, gaz et téléphone. La connection à la fibre est possible. Il bénéficie d’un accès PMR. 

Le propriétaire de la zone est en mesure de réaménager rapidement cet espace en fonction de vos besoins.

Caractéristiques techniques :

Chauffage / Eau/Electricité/Gaz / Internet/téléphone / PMR / Triphasé

Services de proximité :

Commerces / Entreprises BtoB / Parking / Salle de sport

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