Description générale du bien

Un atelier de 330 m² pouvant également servir d’entrepôt est à louer immédiatement. Il se trouve à Coquelles dans une zone d’activités stratégiquement située à seulement quelques minutes de l’A16 et du Tunnel sous la Manche. Le site accueille une trentaine d’entreprises aux activités variées : logistique, tertiaire, service, artisanat, etc. Cet écosystème diversifié favorise les synergies entre les différents acteurs de la zone. 

le bâtiment de plein pied se compose :
– d’un atelier/entrepôt séparé en 2 parties,
– d’un bureau,
– d’un sanitaire.

Le bien dispose d’une porte sectionnelle poids lourd. La hauteur libre est de 5 mètres. Il dispose d’un parking commun avec les entrepôts attenants. 

L’ensemble du site et des bâtiments sont sécurisés (caméra, gardiennage).

Un bail commercial 3/6/9 s’applique habituellement pour la location. Mais, un contrat plus court est négociable. Le propriétaire peut également effectuer des travaux d’aménagement et de rafraichissement en fonction des besoins du futur locataire.
 

Caractéristiques techniques :

Bureau(x) / Cafétéria / Chauffage / Eau/Electricité/Gaz / Fibre optique / Parking poids lourds / Porte(s) sectionnelle(s)

Services de proximité :

Conciergerie / Espace coworking / Parking / Services aux transporteurs

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