A vendre local d’activités et bureaux de 1 700 m² proche centre-ville de Calais (62)
Description générale du bien
Bien rare à la vente, nous vous proposons cet ensemble immobilier de 1 700 m² composé d’un local d’activités et d’un plateau de bureaux. Proche du centre-ville, ce bien est situé en entrée de ville dans un environnement accueillant des activités de confection textile. Il est à quelques minutes de l’axe autoroutier A16/A26. Il est desservi par les transports en commun. La gare et le centre-ville sont à environ 1 km.
Construit dans les années 70/80, le bâtiment a été rénové en 2011. Il est donc en très bon état. Implanté sur un terrain de 3 363 m², il comprend 2 parking bitumés clos et sécurisés de 38 places. L’un sert d’aire de manoeuvre.
Le bâtiment se compose d’une partie activité d’une surface de 1 350 m². Cette dernière est équipée de 2 quais de chargement et d’une porte plain pied. La hauteur sous plafond est de 4,27 m. La dalle est en béton d’une résistance de 2,5 T/m². Le bardage métallique est en double peau.
Au R+1, se trouve un ensemble de bureaux de 350 m² et les sanitaires.
Caractéristiques techniques :
Alarme / Alarme incendie / Bureau(x) / Chauffage / Cloisonné / Clôtures / Eau/Electricité/Gaz / Eaux usées / Espace accueil / Espace de stockage (réserve, garage, ...) / Internet/téléphone / Quai
Services de proximité :
Banque / Bureau de poste / Commerces / Crèche / Entreprises BtoB / Espace coworking / Fab Lab / Maison médicale / Parking / Restaurants
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