A louer local d’activités de 490 m² proche pôle logistique à Marck (Calais 62)

Description générale du bien

Belle opportunité à saisir, un local d’activités neuf de 490 m² à louer proche de la zone d’activités Transmarck-Turquerie à Calais. Bâti sur une petite zone d’activités à Marck, ce bâtiment se trouve à moins de 5 min de l’autoroute A16. Sa localisation est parfaite pour rayonner sur l’ensemble de la Côte d’Opale ainsi que pour accéder aux infrastructures transmanches, port de Calais et Tunnel sous la Manche. 
De plus, le pôle logistique Transmarck-Turquerie, à moins d’un kilomètre, offre de nombreux services : terminal d’autoroute ferroviaire, parkings sécurisés, espaces de stockage, prestations logistiques, station de lavage poids lourds , etc.

Ce bien peut accueillir plusieurs types d’activités : stockage, artisanat, activités industrielles légères, etc. Il comporte une partie de 395 m² dédiée à de l’activité ou du stockage. Une mezzanine de 40 m² peut également servir de stockage supplémentaire. Trois bureaux sont disponibles. Leurs surfaces sont les suivantes : 2x 25 m² et 30 m². Sa hauteur sous plafond est de 6 m au maximum et de 4 m au minimum.
Il dispose de 2 portes sectionnelles de 3,5×3,5 m. Il est équipé en triphasé. Il est connecté à la fibre optique. Le toit et les murs sont isolés. Le sol est en béton quartz.
Un réaménagement des espaces est envisageable sous condition.

Son parking peut recevoir jusqu’à 10 véhicules légers. 

Ce local fait partie d’un ensemble composé de 3 cellules construites en 2021. L’environnement est très bien entretenu. 

Caractéristiques techniques :

Bureau(x) / Chauffage / Eau/Electricité/Gaz / Espace de stockage (réserve, garage, ...) / Fibre optique / Porte(s) sectionnelle(s) / Triphasé

Services de proximité :

Commerces / Entreprises BtoB / Parking / Services aux transporteurs

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